DELVENTHAL LAW

Contrate abogados con experiencia en responsabilidad del propietario en Delventhal Law Office

Los defectos en una propiedad causan muchos accidentes en South Bend, y víctimas inocentes sufren lesiones graves en caídas por resbalones u otros accidentes. La ley de Indiana exige que los propietarios asuman determinadas obligaciones con respecto a los visitantes. Por ejemplo, deben advertir sobre los defectos que un visitante podría no ver para que pueda protegerse. Comuníquese con Delventhal Law Office si sufrió lesiones en cualquier accidente relacionado con una propiedad. Nuestro abogado de responsabilidad del propietario en South Bend puede revisar lo ocurrido y analizar su derecho a presentar una demanda.

¿Cumplió el propietario con sus obligaciones?

La ley de Indiana no exige que los propietarios garanticen que nadie sufrirá lesiones en el inmueble. Eso sería poco realista. Sin embargo, el estado sí exige que asuman determinadas obligaciones según la condición del visitante:

• Invitado. El propietario lo invita a ingresar a la propiedad.
• Visitante autorizado. Usted ingresa a la propiedad con el permiso del propietario para su propio beneficio.
• Intruso. Usted no tiene permiso para ingresar ni permanecer en la propiedad.

Los propietarios deben a los invitados el deber de cuidado más elevado, lo que significa que deben corregir los peligros o defectos de manera razonable. También deben advertir a los visitantes sobre los peligros ocultos que no puedan corregirse rápidamente.

En cambio, los propietarios tienen obligaciones menores frente a los visitantes autorizados, como advertirles sobre los peligros y abstenerse de causarles lesiones de manera temeraria. Por último están los intrusos, frente a quienes el deber de cuidado es aún menor.

Negligencia contributiva y accidentes por responsabilidad del propietario

La negligencia de un visitante afectará una reclamación. Por ejemplo, una persona podría haber ignorado las señales de advertencia de que un perro estaba alterado y haber provocado un ataque. O un visitante está tan distraído con su teléfono que no ve un peligro que debe esquivar.

La regla de culpa comparativa de Indiana puede limitar la indemnización económica de muchas víctimas. Si una persona tuvo un 40 % de culpa en un accidente debido a su propia negligencia, recibirá un 40 % menos que si no hubiera tenido culpa. (Código de Indiana § 34-51-2-5.)

Además, si el porcentaje de culpa de la víctima es mayor que el de todos los demandados, no puede recibir indemnización. (Código de Indiana § 34-51-2-6.) Esto significa que una persona que tenga un 51 % o más de culpa recibirá $0.

Siempre procuramos obtener la máxima indemnización por atención médica, salarios perdidos, daños materiales, y dolor y sufrimiento. Para ello, intentaremos reducir al mínimo el porcentaje de negligencia que se le atribuya a fin de procurar que reciba la mayor indemnización posible.

Manejamos toda clase de reclamaciones por responsabilidad del propietario

Podemos representar a cualquier persona lesionada en accidentes comunes relacionados con una propiedad:

• Caídas por resbalones o tropiezos. Los visitantes pueden tropezar o resbalar debido a ciertos peligros, como hielo y nieve, baldosas rotas, cajas o basura, o incluso cables eléctricos que atraviesan el piso.
• Objetos que caen. Los artículos sin asegurar en una tienda pueden caer sobre los clientes, o los peatones pueden sufrir lesiones cuando caen objetos en una obra de construcción.
• Mordeduras o ataques de perros. Por lo general, una víctima puede demandar al dueño del perro para obtener una indemnización después de un ataque que cause lesiones.
• Exposición tóxica. Las sustancias peligrosas, incluido el moho negro, pueden causar enfermedades. Podríamos demandar a un arrendador por no corregir las condiciones de la propiedad.
• Accidentes en piscinas. El propietario de la piscina debe asegurarse de que esta no tenga defectos (como baldosas agrietadas) y cuente con la señalización adecuada. Es posible que el propietario de una vivienda deba instalar una cerca para impedir que los niños ingresen a la propiedad y accedan a la piscina.
• Agresiones en el inmueble. Un visitante podría demandar al propietario por no implementar medidas de seguridad razonables, lo que contribuye a una agresión violenta. Por ejemplo, un motel podría tener cerraduras en las puertas que no funcionan.

Comuníquese con nuestro despacho después de recibir atención médica. No se garantiza que la atención en español esté disponible de inmediato. Esta área del derecho depende en gran medida de los hechos. Necesitamos examinar minuciosamente todas las pruebas para comprender cómo sufrió las lesiones y si el propietario conocía el defecto.

Hable hoy con un abogado de responsabilidad del propietario

Delventhal Law Office está preparado para ayudar a cualquier víctima lesionada con una reclamación por lesiones. Si nos contrata, posiblemente podamos visitar el lugar del accidente, revisar sus expedientes médicos y analizar el valor de un acuerdo por sus lesiones. Llámenos hoy para comenzar y programar una consulta gratuita y sin compromiso. No se garantiza que la atención en español esté disponible de inmediato.